房屋實(shí)測(cè)報(bào)告在哪里查詢(xún)

實(shí)測(cè)面積是竣工驗(yàn)收后，工程規(guī)劃相關(guān)主管部門(mén)審核合格，開(kāi)發(fā)商依據(jù)國(guó)家規(guī)定委托具有測(cè)繪資質(zhì)的房屋測(cè)答洞繪機(jī)構(gòu)參考圖紙、預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)及國(guó)家測(cè)繪規(guī)范之規(guī)定對(duì)樓宇進(jìn)行的實(shí)地勘測(cè)、繪圖、計(jì)算而得出的面積。

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實(shí)測(cè)面積網(wǎng)上不能查詢(xún)，只能到出具測(cè)繪圖毀舉旁的測(cè)繪所咨詢(xún)或看交房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商出具的結(jié)算單 ?！斗课菝娣e測(cè)繪表》是開(kāi)發(fā)商交房的必要條件，沒(méi)有《房屋面積測(cè)繪表》，購(gòu)房人有權(quán)拒絕收房。根據(jù)《合同法》第136條的規(guī)定，房屋面積測(cè)繪表是出賣(mài)人必須向買(mǎi)受人提供的資料，否則，買(mǎi)受人無(wú)法行使買(mǎi)受纖橡人的權(quán)利和履行買(mǎi)受人的義務(wù)。

成立房地產(chǎn)測(cè)繪公司需要具備那些條件?

開(kāi)測(cè)公司需要測(cè)量員證去申請(qǐng)

主要有初級(jí)（頌巖渣五級(jí)）、中級(jí)（四級(jí)）技能、高級(jí)技能、 *** （二級(jí)）、高級(jí) *** （一級(jí)）共五個(gè)等級(jí)。頒發(fā)部門(mén)有兩個(gè)：一個(gè)是國(guó)家測(cè)繪地理信息局發(fā) 工程測(cè)量員：初級(jí)，中級(jí)，高級(jí)， *** ，高級(jí) ***

房產(chǎn)測(cè)量員：初級(jí)，中級(jí)，高級(jí)， *** ，高級(jí) ***

地籍測(cè)量員：初級(jí)，中級(jí)，高級(jí)， *** ，高級(jí) ***

大地測(cè)量員：初級(jí)，中級(jí)，高級(jí)， *** ，高級(jí) ***

攝影測(cè)量員：初級(jí)，中級(jí)，高級(jí)， *** ，高級(jí) ***

地圖制圖員：初級(jí)，中級(jí)，高級(jí)， *** ，高級(jí) ***

報(bào)考條件：16歲以直接考取中級(jí)，23歲以上直接考取高級(jí)，在全國(guó)范圍內(nèi)通用的，對(duì)勞動(dòng)者的從業(yè)資格進(jìn)行認(rèn)定的證。它是表明勞動(dòng)者具有從事某一職業(yè)所必須具備的學(xué)識(shí)和技能的證明，是對(duì)勞動(dòng)者具有和達(dá)到某一職業(yè)所要求的知識(shí)和技能標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)職業(yè)技能鑒定的憑證，是職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在社會(huì)勞動(dòng)者身上的體現(xiàn)和定位。

考核方式：采用理論與實(shí)操相結(jié)合的培訓(xùn)方式；強(qiáng)化理論知識(shí)，重視實(shí)操訓(xùn)練，教與訓(xùn)相結(jié)合。采用理論與實(shí)操分別考核的方式。 （官--網(wǎng)查詢(xún)檔案；全國(guó)通用，長(zhǎng)期有效）。

為什么要考工程測(cè)量工：

①使用范圍：證書(shū)的使用范圍主要根據(jù)發(fā)證機(jī)構(gòu)，工程測(cè)量員證書(shū)唯一頒發(fā)機(jī)構(gòu)是：國(guó)家測(cè)繪地理信息局職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心。此證書(shū)統(tǒng)一由國(guó)家測(cè)繪地理信息職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心頒發(fā)，各省只有職業(yè)技能鑒定站并沒(méi)有證書(shū)頒發(fā)機(jī)構(gòu)。所以工程測(cè)量員證書(shū)全國(guó)范圍內(nèi)適用。其他一些測(cè)量員證書(shū)大部分是省級(jí)相關(guān)部門(mén)（建設(shè)廳等）頒發(fā)，適用范圍及公認(rèn)性就大打折扣。

②專(zhuān)業(yè)性：通常非測(cè)繪類(lèi)專(zhuān)業(yè)（測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)）如：工民建、路橋等取得的證書(shū)全稱(chēng)為：測(cè)量放線員證或通過(guò)某些省級(jí)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)建設(shè)廳等考取的工程測(cè)量員、測(cè)繪工程師等證書(shū)。但是這些證書(shū)與由國(guó)家測(cè)繪職業(yè)技能鑒定中心頒發(fā)的工程測(cè)量員證書(shū)性質(zhì)完全不同，可以說(shuō)是非專(zhuān)業(yè)測(cè)繪技能鑒定證書(shū)。

:資質(zhì),設(shè)備,人員配備,場(chǎng)地等有些什么要求?相關(guān)文案資料是什么?需野悄要到那些部門(mén)辦手續(xù)?

申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備下列基本條 件：

（一）有《測(cè) 繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī) 定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；

（二）有《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的相應(yīng)的儀器設(shè)備和設(shè)施；

（三）有健全的技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測(cè)繪成果及資料檔案管理制度；

（四）獨(dú)立的法人單位，并有固定的住所。

應(yīng)當(dāng)提交下列材料（原件或復(fù)印件）：

（一）符合國(guó)家測(cè)繪局規(guī)定樣式的《測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)表》一式四份；

（二）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書(shū);

（三）法定代表人的簡(jiǎn)歷及任命或聘任文件；

（四）符合規(guī)定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書(shū)、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證 書(shū)、身份證；

（五）當(dāng)年單位在職專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員名冊(cè)；

（六）符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備的證明材料；

（七）測(cè)繪技術(shù)、質(zhì)量棗液保證體系和測(cè)繪成果及資料檔案管理制度的證明文件；

（八）單位住所證明；

（九）可以反映本單位技術(shù)水平的測(cè)繪成果證明材料；

（十）應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。

住建部企業(yè)資質(zhì)如何查詢(xún)？

1.首先我們通過(guò)百度找到中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)，然后打開(kāi)。也可以直接輸入中華人民共和國(guó)住房慎含和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)地址登顫型陸。

2.接著我們找到官網(wǎng)首頁(yè)左邊的辦事大廳一欄，然后點(diǎn)擊進(jìn)去。

3.進(jìn)去之后，我們就會(huì)直接看到在中間位置寫(xiě)著企業(yè)行政許可事項(xiàng)，在其右邊藍(lán)色字體顯示證書(shū)查詢(xún)。

4.然后我們?cè)谒阉鳈谳斎胛覀兿胍樵?xún)的編號(hào)或者是企業(yè)名稱(chēng)，就會(huì)茄孝猜出現(xiàn)我們想要查詢(xún)的企業(yè)資質(zhì)了。

5.之后，我們點(diǎn)擊進(jìn)去也可以看到查詢(xún)公司的資質(zhì)以及誠(chéng)信記錄。

房產(chǎn)檔案如何查詢(xún)及查詢(xún)依據(jù)

房產(chǎn)檔案查詢(xún)

所需材料：

1、房屋權(quán)利人為自然人的查檔時(shí)須持本人身份證件（身份證、警官證、軍官證、兵役證、內(nèi)地通行證、來(lái)往大陸通行證或旅行證、護(hù)照等）；委托他人查閱本人房產(chǎn)檔案，受委托人須提供授權(quán)委托書(shū)，并持委托人與受托人的身份證件；受贈(zèng)人、繼承人另應(yīng)提交受贈(zèng)，繼承證明資料；監(jiān)護(hù)人查閱檔案另應(yīng)提交監(jiān)護(hù)關(guān)系證明（戶口或父母單位、居民委員會(huì)、村民委員會(huì)證明）；

2、房屋產(chǎn)權(quán)單位查纖橘頌閱自有房產(chǎn)檔案，須持單位介紹信和查閱人身份證件；

3、房屋他項(xiàng)權(quán)人查閱抵押人的房產(chǎn)檔案，須提交他項(xiàng)權(quán)證、查閱人身份證件、委托書(shū)；

4、公安、檢察、法院、國(guó)家安全、紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)案件承辦人查檔需提交協(xié)助查詢(xún)介紹信（人民法院查閱檔案也可提供協(xié)助查詢(xún)通知書(shū)）、執(zhí)行公務(wù)證、工作證件；

5、律師作為訴訟 *** 人查檔，需提交律師（法律）事務(wù)所介紹信、律師職業(yè)證書(shū)及委托證明書(shū)；

6、房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)查檔需持《房地產(chǎn)咨詢(xún)?nèi)速Y格證》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、委托合同；

7、編史修志和文物部門(mén)查閱人憑研究項(xiàng)目證明或有關(guān)批件、單位介紹信和身份證件查閱；

8、房屋買(mǎi)賣(mài)、抵押、租賃及其它經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等行為的當(dāng)事人查檔需提交本人身份證件、產(chǎn)權(quán)人身份證件及房屋權(quán)屬證件復(fù)印件；

9、單位查閱房產(chǎn)檔案需提供單位介紹信，介紹信要寫(xiě)明所要查詢(xún)房屋的詳細(xì)地址。

辦理程序：

1、審核檔案查詢(xún)?nèi)颂峁┑囊?/p>

2、經(jīng)審核無(wú)誤后，由查詢(xún)服務(wù)人員進(jìn)行受理登記、調(diào)檔；

3、收取查詢(xún)服務(wù)費(fèi)

辦結(jié)時(shí)限：

檔案查閱，手續(xù)齊全，受理后當(dāng)日審結(jié)。特殊情況兩日內(nèi)完結(jié)。

辦理依據(jù)：

1、《中華人民共和國(guó)檔案法》；

2、《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》；

3、《某某（查詢(xún)地區(qū)）省檔案管理?xiàng)l例》；

4、《某某（查詢(xún)地區(qū)）市檔案管理?xiàng)l例》；

5、《某某（查詢(xún)地區(qū)）市房產(chǎn)住宅局房產(chǎn)檔案查閱暫行辦法》。

擴(kuò)展資料：

房地產(chǎn)檔案是指房地產(chǎn)行政管理部門(mén)在房地產(chǎn)發(fā)證登記、房地產(chǎn)交易買(mǎi)賣(mài)、房屋動(dòng)拆遷、建設(shè)用地及批租用地活動(dòng)中，經(jīng)過(guò)收集、整理、鑒定，按一定的手段形成的反映產(chǎn)權(quán)人、

房屋自然狀況及使用土地狀況，應(yīng)當(dāng)歸檔保存的文字材料、計(jì)算材料、圖紙、圖表、照片、錄像帶、錄音帶、磁介質(zhì)軟盤(pán)等各種載體內(nèi)容的文件材料。

定義

房地產(chǎn)檔案形成后，房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、交換、繼承、贈(zèng)與、分析等權(quán)屬變更不斷發(fā)生，房屋的拆遷、翻改、擴(kuò)建等現(xiàn)狀處于不斷的轉(zhuǎn)移和變更之中，必須不斷地補(bǔ)充新材料，才能確保房地產(chǎn)檔案的真實(shí)性和連續(xù)性。毀鄭

收集

房地產(chǎn)檔案的收集，是檔案管理工作的起點(diǎn)和基礎(chǔ)，是不可缺少的重要環(huán)節(jié)。

(1)收集過(guò)程中，確保每次產(chǎn)權(quán)登記、變更和涉及產(chǎn)權(quán)活動(dòng)的產(chǎn)權(quán)文件材料完整、準(zhǔn)確、詳實(shí)，力求文件材料的形式、規(guī)格、各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到高度統(tǒng)一，在收集紙質(zhì)檔案的同時(shí)，要重視收集感光載體檔案和磁性載體檔案，克服檔案載體單一的現(xiàn)象。

(2)凡屬歸檔范圍內(nèi)各種形式產(chǎn)權(quán)文件材料都要收集齊全，收集范圍包括：產(chǎn)權(quán)來(lái)源、產(chǎn)權(quán)登記以及產(chǎn)權(quán)變更的證明、證件，房屋及其使用土地權(quán)屬界定位置圖，反映測(cè)繪工作的圖紙、報(bào)告，反映基建拆遷審批工作的文件材料等。

(3)歸檔時(shí)間要根伍隱據(jù)房地產(chǎn)文件材料形成過(guò)程的特點(diǎn)來(lái)確定，本著便于集中統(tǒng)一管理，維護(hù)房地產(chǎn)檔案的完整和安全，方便保管利用等要求，采用隨時(shí)歸檔和定期歸檔。

參考資料：百度百科-房地產(chǎn)檔案