父母房產(chǎn)過戶給子女需要哪些材料

父母房產(chǎn)過戶給子女需要的手續(xù)如下：簽訂 *** 、贈與或繼承合同，父母雙方簽字；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；領(lǐng)取完稅憑證，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。

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父母把房子過戶給兒子需要什么證件父母把房子過戶給兒子需要身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、父子關(guān)系證明和子女帶身份證、戶口簿、婚姻證明等證件。

法律主觀：父母的房子過戶給子女方式有三種：以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下。這種情形稅費支出更低，無需繳納增值稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。以贈與的方式辦理過戶。

父母的房產(chǎn)過戶給子女需要的手續(xù)是：簽訂 *** 、贈與或繼承合同，父母雙方簽字；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；領(lǐng)取完稅憑證，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。

第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下。

房子過戶為什么要重新測繪?

法律分析：房產(chǎn)證的信息能夠告知人們房屋的地點和大小等等，假如更名的話必須繪測，因為房子的狀態(tài)可能產(chǎn)生了改變，房產(chǎn)證上面也有舊戶主名字和繪測時間，這些都必須更改后才可計入檔案。

法律分析：因為要通過測量和調(diào)查工作來確定城鎮(zhèn)房屋的位置、權(quán)屬、界線、質(zhì)量、數(shù)量和現(xiàn)狀等，并以文字、數(shù)據(jù)及圖件表示出來的工作，通常也稱為房產(chǎn)測量。

各地的測繪局就是國家認(rèn)可的，也是由這部門負(fù)責(zé)房產(chǎn)測繪。二手房交易是辦理房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)時，才需要測繪，費用包含在辦證費當(dāng)中。二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同。

房子過戶為什么要重新測繪

法律分析：房產(chǎn)證房屋過戶不需要測繪資質(zhì)嗎的信息能夠告知人們房屋的地點和大小等等房屋過戶不需要測繪資質(zhì)嗎，假如更名的話必須繪測房屋過戶不需要測繪資質(zhì)嗎，因為房子的狀態(tài)可能產(chǎn)生房屋過戶不需要測繪資質(zhì)嗎了改變，房產(chǎn)證上面也有舊戶主名字和繪測時間，這些都必須更改后才可計入檔案。

法律分析：因為要通過測量和調(diào)查工作來確定城鎮(zhèn)房屋的位置、權(quán)屬、界線、質(zhì)量、數(shù)量和現(xiàn)狀等，并以文字、數(shù)據(jù)及圖件表示出來的工作，通常也稱為房產(chǎn)測量。

各地的測繪局就是國家認(rèn)可的，也是由這部門負(fù)責(zé)房產(chǎn)測繪。二手房交易是辦理房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)時，才需要測繪，費用包含在辦證費當(dāng)中。二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同。

二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續(xù)?

1、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)房屋過戶不需要測繪資質(zhì)嗎，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。

2、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果 申請人備齊資料到收件窗口申請登記 收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。

3、買房和賣方都要準(zhǔn)備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。

4、二手房過戶不需要測繪圖，當(dāng)圖紙有問題時才需要，一般情況直接用老房本上的測繪頁。辦理二手房過戶需要提交的材料：在受理窗口登記申請書。申請人身份證明，身份證件等原件。房屋所有權(quán)證原件。

5、預(yù)約房屋過戶時間 銀行按揭辦好之后，交易雙方備齊所需繳交的資料到收件窗口申請登記，需要的材料：房地產(chǎn)買賣登記申請表房屋過戶不需要測繪資質(zhì)嗎；房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)證（如兩人以上共有，需提交共有證）；測繪分戶圖；買賣雙方身份證明。