請(qǐng)問(wèn)商品房測(cè)繪確權(quán)是開發(fā)商找的測(cè)繪公司還是住建局測(cè)的?測(cè)繪確權(quán)大概...

1、商品房住宅面積的測(cè)量是由有資質(zhì)并夠資質(zhì)得到你們當(dāng)?shù)刈〗ň终J(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪公司測(cè)繪的。測(cè)量土地面積常用什么和什么作單位 面積測(cè)量的話，一般都是用畝數(shù)表示，如果有更大的面積，可以換算成公頃，1公頃等于15畝的。

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2、土地確權(quán)不是測(cè)繪公司負(fù)責(zé)。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。

3、到房管部門認(rèn)可的測(cè)繪公司，申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪，并出具有效的測(cè)繪圖，這是確認(rèn)房屋戶型面積的重要文件，所以必須取得。

4、二手商品房 雙方需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽、測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖。 雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估。

什么測(cè)繪資質(zhì)

測(cè)繪資質(zhì)證書實(shí)際上就是指企業(yè)有能力完成一項(xiàng)工程的證明書。

測(cè)繪資質(zhì)是測(cè)繪專業(yè)必須具備的資質(zhì)開發(fā)商有測(cè)繪資質(zhì)嗎，資質(zhì)等級(jí)為甲、乙兩級(jí)。2021年6月，自然資源部辦公廳印發(fā)了修訂后的《測(cè)繪資質(zhì)管理辦法》和《測(cè)繪資質(zhì)分類分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》。

各等級(jí)測(cè)繪單位的辦公場(chǎng)所開發(fā)商有測(cè)繪資質(zhì)嗎：甲級(jí)不少于500平方米，乙級(jí)不少于250平方米，丙級(jí)不少于80平方米，丁級(jí)不少于40平方米。

測(cè)繪單位需要具備測(cè)繪資質(zhì)，方可作出測(cè)繪產(chǎn)品。重慶市的測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)包括A、A+、B、B+、C、C+、D7個(gè)等級(jí)，級(jí)別越高表明資質(zhì)條件越好，可以承接的項(xiàng)目也更為廣泛。

勘測(cè)定界屬測(cè)繪資質(zhì)中的地籍測(cè)繪。原來(lái)國(guó)土部門也發(fā)勘測(cè)資質(zhì)，現(xiàn)在廢除了?？睖y(cè)定界圖只要具有丁級(jí)資質(zhì)就可以。但丁級(jí)資質(zhì)中必須有這一項(xiàng)。

房屋測(cè)繪報(bào)告是哪個(gè)部門出

如果是用作辦房產(chǎn)證開發(fā)商有測(cè)繪資質(zhì)嗎的面積測(cè)繪開發(fā)商有測(cè)繪資質(zhì)嗎，實(shí)際的執(zhí)行者是測(cè)繪大隊(duì)(一般是國(guó)土局的事業(yè)單位)。如果是一般的測(cè)繪報(bào)告開發(fā)商有測(cè)繪資質(zhì)嗎，就可以找有測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪公司出。

公產(chǎn)房屋買斷出測(cè)繪報(bào)告是測(cè)量部門出具，測(cè)繪就是運(yùn)用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)、測(cè)繪手段來(lái)測(cè)定房屋。土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測(cè)繪。

房產(chǎn)面積是由當(dāng)?shù)?*** 認(rèn)可有資質(zhì)的測(cè)繪單位測(cè)定的，這樣的單位出具的測(cè)繪報(bào)告才算有效。

土地測(cè)繪圖由土地規(guī)劃部門出具，費(fèi)用理應(yīng)誰(shuí)受用誰(shuí)承擔(dān)，這是不可推卸的責(zé)任，也是建房必須走的程序。

房產(chǎn)管理系統(tǒng)需要測(cè)繪嗎,需要幾級(jí)測(cè)繪資質(zhì)?

取得相應(yīng)專業(yè)范圍的甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)；近2年內(nèi)，在每個(gè)相應(yīng)專業(yè)范圍內(nèi)有2個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目取得省級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。

申請(qǐng)甲級(jí)：近3年內(nèi)承攬的測(cè)繪服務(wù)總值不少于1200萬(wàn)元，且有3個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目通過(guò)省級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門組織的質(zhì)量認(rèn)可。

業(yè)績(jī)要求： 取得相應(yīng)專業(yè)類別乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)滿2年。所申請(qǐng)的每個(gè)專業(yè)類別近2年完成測(cè)繪服務(wù)總值不少于600萬(wàn)元，且完成至少一個(gè)金額不低于50萬(wàn)元的測(cè)繪項(xiàng)目 增加甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)專業(yè)類別的，應(yīng)當(dāng)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的甲級(jí)測(cè)繪業(yè)績(jī)要求。

開發(fā)商和測(cè)繪局是一伙的怎么辦

假如開發(fā)商有測(cè)繪資質(zhì)嗎你對(duì)開發(fā)商提供的測(cè)繪面積數(shù)據(jù)表示懷疑開發(fā)商有測(cè)繪資質(zhì)嗎，也可以另外請(qǐng)具有測(cè)繪資質(zhì)的單位，重新進(jìn)行測(cè)量。不過(guò)據(jù)開發(fā)商有測(cè)繪資質(zhì)嗎我的經(jīng)驗(yàn)。再測(cè)出來(lái)也是一樣的。測(cè)繪這個(gè)東西是根據(jù)圖紙來(lái)計(jì)算的，都是明處的東西。誰(shuí)也不可能這樣胡來(lái)的。

向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。按照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，作為消費(fèi)者的購(gòu)房人，在購(gòu)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)開發(fā)商有侵犯消費(fèi)者權(quán)益的行為，可以采取民事協(xié)商的辦法進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成，還可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。

有兩種 *** ，之一種是，三個(gè)人暫時(shí)不拆伙，等到租金確定下來(lái)在拆伙。

如果面積大了，要按照合同價(jià)款補(bǔ)差價(jià)，小了退還差價(jià)，各地約定不同，開發(fā)商有測(cè)繪資質(zhì)嗎你可以研究下合同中積百分比的要求，如果實(shí)測(cè)面積超出合同約定的可以超出的百分比，你可以要求退房。

能夠事先向開發(fā)商問(wèn)詢，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)有些處理，然后直接向該有些征詢，省去奔走之苦。 (三)拿測(cè)繪圖(表) 因?yàn)闇y(cè)繪表是掛號(hào)有些斷定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的主要依據(jù)，因此是必需的資料之一。